ヴァルセーナ新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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8階 / 65.94㎡の場合

相場
4,735万円
71.8万円/㎡
2,675
4,048
5,422
6,796
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,422万円
61.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴァルセーナ新小岩
4,780万円(72.5万円/㎡)/ 8階 / 65.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/274,780万円72.5万円8階 65.94㎡ 3LDK南西
2024/08/204,380万円69.2万円10階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/05/304,480万円70.8万円10階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/05/054,580万円72.4万円10階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/04/274,680万円71.0万円8階 65.94㎡ 3LDK南西
2024/03/154,580万円69.5万円8階 65.94㎡ 3LDK南西
2023/12/264,680万円74.0万円10階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/12/094,880万円77.1万円10階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/11/254,380万円66.8万円7階 65.58㎡ 3LDK南西
2023/10/094,580万円69.8万円7階 65.58㎡ 3LDK南西
2023/06/044,499万円71.1万円2階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/03/144,580万円69.5万円4階 65.94㎡ 3LDK南西
2022/11/203,780万円59.7万円2階 63.28㎡ 2LDK南西
2022/11/093,950万円62.4万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2022/08/103,970万円62.7万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2022/06/113,980万円62.9万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2022/03/184,280万円67.1万円5階 63.82㎡ 3LDK南西
2022/02/044,480万円70.2万円5階 63.82㎡ 3LDK南西
2021/11/304,499万円68.5万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2021/11/084,490万円68.4万円7階 65.68㎡ 3LDK南西
2021/10/224,790万円72.9万円7階 65.68㎡ 3LDK南西
2021/08/094,790万円72.6万円7階 65.98㎡ 3LDK南西
2020/06/033,250万円49.3万円10階 65.94㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/27ヴァルセーナ新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅13分 4,780万円72.5万円65.943LDK8階 / 10階建 南西201327RC
2024/06/29ルピアコート新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅14分 6,480万円99.4万円65.23LDK10階 / 11階建 南東201549RC
2024/03/02センチュリー新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅15分 4,180万円75.2万円55.562LDK2階 / 12階建 南西201868RC
2023/10/12アーバンキャッスル新小岩
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅9分 4,280万円63.8万円67.053LDK3階 / 8階建 200923RC
2023/08/25日神パレステージ新小岩EAST
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅7分 4,280万円70.5万円60.753LDK2階 / 6階建 南西201227RC
2024/09/12アデニウム新小岩II
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅7分 6,480万円92.5万円70.083LDK2階 / 14階建 南東201251RC
2025/03/07パークハウス新小岩アーバンス
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 6,680万円98.2万円68.023LDK11階 / 14階建 南西200926RC
2025/03/29ファーストシーン新小岩ラティス
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅17分 3,780万円56.6万円66.783LDK4階 / 10階建 南東201228RC
2024/09/30ファーストシーン新小岩Lattice
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅17分 4,500万円67.4万円66.783LDK10階 / 10階建 南東201227RC
2025/04/30ドムール新小岩プレミアムレジデンス
葛飾区奥戸四丁目
小岩駅17分 4,480万円68.4万円65.483LDK6階 / 12階建 201544RC
2024/02/01ベグレッタトーレ
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 5,380万円92.7万円58.022LDK5階 / 13階建 201637RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/27ヴァルセーナ新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅13分 18.2万円0.28万円65.943LDK8階 / 10階建 南西201327RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
78.3万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ヴァルセーナ新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩13分
築年月2013年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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